住宅性能
housing performance
耐震性能
高耐震×制震仕様で
地震・台風などの自然災害から家族を守る。
地震が頻発する日本で、大切な家族や財産を守るためには住宅の耐震性が欠かせません。
湊建設のスーパーウォールの家では、建築基準法の1.5倍の耐震性能をもつ「耐震等級３」を標準設定とした家づくりをしています。
耐震性能の最高等級
耐震等級3の設計
湊建設のスーパーウォールの家では、大規模な地震への備えとして、最高等級となる耐震等級３の設計を推奨。消防署や警察署など、防災の拠点となる建物の基準に相当し、より安全性の高い住まいが実現します。
断熱性能
「高性能な硬質ウレタンフォーム」
一年中心地よく、圧倒的な断熱性で光熱費の負担が少ない家
スーパーウォールパネルの断熱材は、高性能な硬質ウレタンフォームです。その特徴は湿気を通しにくく、グラスウールのおよそ 2 倍の断熱性能。壁の内部結露を抑え、住まいの耐久性向上に効果を発揮します。室内の温度差が少なく、ヒートショックにも安心です。
冬も夏も快適なヒミツは、スーパーウォールの断熱性能にあります。
湊建設のスーパーウォールの家は、建物全体を高性能断熱材で包み込むことで、冬は室内の暖かな熱を外へ逃さず、夏は外からの熱の侵入を防ぎます。部屋間の温度差や上下の温度差も少ない、部屋の隅々まで快適な室内環境を保ち続けます。
高性能断熱材で住まいの耐久性を持続し、建てた時の性能を維持し続ける。
パネル断熱材（ウレタン素材）内部
35年無結露保証
スーパーウォールパネルの断熱材は、高性能な硬質ウレタンフォームです。その特徴は湿気を通しにくく、グラスウール比およそ2倍の断熱性能。壁の内部結露を抑え、住まいの耐久性向上に効果を発揮します。
すぐれた断熱性能を実現した高性能サッシで窓から熱を逃さない。
「窓」は住まいの中でも最も熱の出入りする場所。高性能サッシ「サーモスＸ」は、断熱性・遮熱性を高める金属コーティング(Ｌow-Ｅ)に加え、高性能ガスを封入したトリプルガラスにより、断熱性を最高水準まで高めます。室内の快適な温度を維持するためには窓の断熱性能を向上させることが不可欠です。
１．断熱性能とは？？断熱性能の重要性
その中でも「高断熱」とは、室内の熱が伝わりにくく、逃げにくいことを指します。反対に、断熱がしっかりと確保できていない住宅ですと、冬は寒く、夏は暑く、冷暖房費も高くなってしまうことが考えられます。また、ヒートショックなどの健康被害のリスクも出てきます。※ヒートショック：部屋間の温度差により、血圧に負担がかかり、心筋梗塞や脳卒中を引き起こしてしまうこと。断熱性能には基準となるグレードがいくつかあり、それらを分かりやすくするために「UA値」という数値（数値は小さい方が良い）で表します。UA値は地域によって基準の数値が異なります。
秋田県 断熱地域区分
| 2地域 | 小坂町 |
| 3地域 | 能代市（旧二ツ井町）、横手市、大館市、湯沢市、鹿角市、大仙市、 北秋田市（旧鷹巣町、旧森吉町、旧合川町）、 北秋田市（旧阿仁町）、仙北市、上小阿仁村、藤里町、美郷町、羽後町、東成瀬村 |
| 4地域 | 秋田市、能代市（旧能代市）、男鹿市、由利本荘市、潟上市、三種町、 八峰町、五城目町、八郎潟町、井川町、大潟村 |
| 5地域 | にかほ市 |
【湊建設の主な対応エリア】
４地域(秋田市、潟上市、井川町、五城目町、八郎潟町、大潟村、三種町、能代市、由利本荘市)
5地域(にかほ市)
気密性能
見えない隙間、家の気密性が
暮らし心地の差となって表れます。
住まいには見えない隙間がさまざまな箇所に存在しています。隙間が多いと、いくら暖房や冷房を行っても漏れてしまい、快適な室内環境を保つことができません。したがって、暮らし心地を高めるためには、住まいの気密性は重要なポイントになります。気密性能はＣ値(相当隙間面積)として数値化されており、数値が小さいほど隙間が少なく、気密性にすぐれていることを示します。
全棟で気密測定を行い、性能報告書を発行しています。
湊建設では、住宅の構造体と開口部（サッシ・ドア）の工事が完了した段階で、全棟において気密測定を実施。さらに、設計時の熱計算により算出された温熱性能と外皮性能、測定した気密性能を数値でご確認いただける性能報告書を作成し、お渡ししています。
換気について
高効率の熱回収
熱回収率：90％
換気によって失われてしまう室内の熱を回収できる、高性能な熱交換換気システム。屋外から新鮮な空気を取り入れ、屋内の汚れた空気を排出し、24時間健やかな空気を保ちます。カビダニの繁殖を抑えるためには、空気のよどみをなくすことが大切です。
ルームエアコン4.0ｋｗ約１台分相当の出力で家全体が快適に
環境負荷の少ない換気空調システム
「エコエアFine」は、HEAT20G2グレード相当の高断熱住宅「これからの家」のために開発されました。ルームエアコン4.0kW約1台分相当の小出力で、一年中、家全体を温度差の少ない快適空間にすることができます。無駄なエネルギーを使わないため環境負荷も少なく、持続可能な社会をめざすこれからの住まいづくりに最適な換気空調システムといえます。
※「エコエアFine」1台で対応可能な最大床面積は約43坪です。
24時間・365日
きれいな空気・ここちよい温度で暮らす。
暑い夏も寒い冬も、24時間、３６５日、家のどこにいても、きれいな空気、心地よい温度で暮らすことができる全館換気空調システム「エコエアＦｉｎｅ」換気と冷暖房を１台２役で対応することができ、環境にもやさしく、空間もすっきり、お手入れもラクに行えます。「快適」「健康」「空間デザイン」「省エネ・省メンテ」これからの家づくりにふさわしい、ワンランク上の室内環境で理想的な暮らしをはじめませんか。
夏場、空間上部にたまりがちな熱気を本体に取り込み空調することで、冷房の涼しい空気が全体に行き渡ります。
冬場、足元にたまりがちな冷気を本体に取り込み空調することで、暖房の暖かい空気が足元まで行き渡ります。
保証について
断熱材無結露保証 (35年) 断熱材内部の結露による劣化
使用している断熱材は、水分を透しにくい硬質ウレタンフォームを採用。室内からの湿気をガードし、断熱材内部に結露を発生させない高性能な断熱材です。瑕疵保証（10年間）では保証されない断熱材内部の結露による劣化を35年間保証します。
地盤保証 (20年)
地盤沈下などの損害に備え、地盤についてはお引渡し後２０年間を保証します。建物を支える要である地盤の強度は、第三者による地盤調査で確認し必要に応じて地盤補強や改良工事を行っています。
シロアリ保証 (15年)
木造住宅に必要不可欠なシロアリ予防としてホウ酸施工士が責任をもってホウ酸処理をし、１５年間を保証します。
ホウ酸は無農薬で自然素材でできているのでからだにも安心です。
住宅設備保証 (10年)
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器の5点を対象に、メーカー保証終了後も10年間、無料で修理対応いたします。対象となる修理については、10年間何度でも無料で修理をご依頼いただけるので、万が一故障が再発しても安心です。
全棟気密測定
建物にどれだけの隙間があるのかを第三者機関依頼し気密測定を実施しています。高気密住宅の目安となるC値2.0を超える、C値1.0を基準とし、さらに、設計時の熱計算により算出された、温熱性能と外皮性能、測定した気密性能を数値でご確認いただける性能報告書を作成し、お客様にお渡ししています。