リフォーム/リノベーション

リフォームとリノベーションの違い

最近よく耳にする「リノベーション」。
リフォームとリノベーションはどちらも住宅の改修に関わっていますが、二つの違いは何なのでしょうか？

リフォーム＝改善、改良

一般的には「建物の老朽化した部分や建物全体を新築時の状態に回復させる」または「より使いやすいように改善・改良すること」がリフォームに該当します。
例えば、住宅の外壁の塗り直し、和式トイレから洋式トイレへの変更、ガス台をビルトインコンロに変えるといった内容です。

リノベーションは大がかりな改修を施して、新たな機能や付加価値を加えることを指していて、「リフォーム前より住居の性能や価値を向上させること」を目的に行うのがリノベーションです。

上記のことから、一般の住宅では水まわりの修繕や壁紙の変更など、比較的小規模な工事は「リフォーム」、内外装を変えたり、壁を動かしたりして、間取りを大きく変えてしまうような、大がかりな工事は「リノベーション」というイメージがもてるかと思います。
「リフォーム」と「リノベーション」のどちらにするかは、「部分的な改善・改良であればリフォーム」、「今ある住宅の良さを残しつつ、これまでとは違う用途や機能を持たせたいならリノベーション」と決めるのも一つの方法です。

リフォーム

リノベーション

スーパーウォール工法リフォームは、ＳＷリフォームパネル、現場施工断熱システム、サッシ・ドア、計画換気に加え、専門家による既存の建物診断、断熱リフォーム後の気密測定の実施、性能報告書の発行などにより、新築の高性能住宅レベルの断熱リフォームを実現します。

高断熱で湿気を通しにくく、断熱材内部の結露の発生を抑えます。

リフォームでの天井断熱に最適な、吹込み用グラスウール。軽い断熱材なので、天井への負荷が少なく、小屋裏空間に断熱材を厚く充填できます。

床下側から断熱材を施工するため、落ちずに密着する吹付け硬質ウレタンフォームを採用。床組の隙間を埋めることができ、気密を高めるのに適しています。

今ある窓にプラスして新たに内窓をつけることで断熱性能をアップ。内窓のガラス仕様にこだわることで、さらなる高断熱化も行えます。

既存枠を利用し新しいドアを枠ごと取り付けるカバー工法で、今の壁や床を傷めることなく、短納期で断熱性能を高めることができます。

新築・リフォームを問わず、高性能化された住宅には、計画換気が不可欠。リフォームでの施工に適している、ダクトレスタイプの熱交換換気システムを推奨しています。

リーフォーム補助金

※1子育て世帯とは、申請時点において、2005年4月2日以降出生の子を有する世帯。（2024年3月末までに工事着手する場合においては、2004年4月2日以降出生の子）若者夫婦世帯とは、申請時点において夫婦であり、いずれかが1983年4月2日以降出生である世帯。（2024年3月末までに工事着手する場合においては、1982年4月2日以降出生の世帯）

※2新築住宅の取得は、対象住宅のタイプ及び世帯の属性などにより最大補助額は40万円～100万円と変動します。リフォーム工事は、対象住宅のタイプ及び世帯の属性などにより最大補助額は20万円～60万円と変動します。